מפקח בנייה פרטית

חושבים על בניית בית פרטי?
חולמים על הגשמת החלום המשפחתי של מגורים בבית משלכם?
חשוב שתכיר את תפקידו של מפקח בנייה פרטית.

לפני שאתם מבצעים פעולה כלשהי, חשוב שתכירו את תפקיד המפתח בבניית בית פרטי, התפקיד שעשוי לחסוך לכם סכומי עתק ולמנוע מכם ליפול למלכודות – תפקידו של מפקח בניה בית פרטי.

פערי הידע שלכם עשויים לגבות מכם מחיר יקר

לכולנו תחומי התמקצעות שרכשנו לאורך שנים של עיסוק, כשבפועל איננו מבינים כלל בעולם הבניה.

כפי שקרה כשרכשתם את המקצוע בו אתם עוסקים או כל תחום ידע אחר שצברתם, ההתחלה לוותה בטעויות, כישלונות קטנים או גדולים ולא מעט ניסוי וטעיה.

כאשר בונים בית פרטי לחוסר הניסיון נלווה תג מחיר כבד במיוחד, בשל מספר גורמים עיקריים:

  • פערי ידע משמעותיים מול אנשי מקצוע מנוסים המנצלים זאת
  • עלות גבוהה של חומרי גלם על מכפלותיהם
  • יכולות מיקוח מוגבלות עם ספקים ואנשי מקצוע
  • תלות בגורמים מרובים ללא ממשק מקשר, המשפיעים על קצב ואיכות הבניה (רשויות, אנשי מקצוע)
  • משמעויות כספיות כבדות הנובעות מחריגות זמנים או מטעויות

כולנו מכירים את התופעה של פערי הידע כשאנו מטפלים ברכב במוסך.

רובנו לא יודעים מה באמת קורה מתחת למכסה המנוע ואנו סומכים על המוסכניק, אבל בניגוד לטיפול רכב במוסך, כשמדובר בבית הפרטי שלנו, אנו עשויים לשלם מאות אלפי שקלים יותר על טעויות, חוסר הבנה וחוסר ניסיון.

מפקח בניה בית פרטי

מפקח בנייה פרטית – לחסוך כסף, דאגות וכאב ראש.

זוהי מהותו של מפקח בניה פרטית – להיות האיש שלנו המייצג את האינטרסים שלנו
ומגיע עם מומחיות בתחום, ניסיון רב וקשת של אנשי מקצוע
כך שאנו נקבל את המחירים הטובים ביותר,
תוך שמירה על איכות הבניה הגבוהה ביותר.

מי אני?

שמי אופיר נבון, מפקח בנייה עם ניסיון רב שנים, המתמחה בבניה פרטית במרכז הארץ, ברחובות, נס ציונה והסביבה.

עד כה פיקחתי על בנייתם של פרויקטים רבים בסדרי גודל תקציביים מגוונים, עם דגש על חיסכון משמעותי (שעשוי להגיע לכמה מאות אלפי שקלים).

אני מביא עימי ידע עשיר וחידושים המהווים המילה האחרונה מתחום העיצוב, הבניה, איכות ובקרה ללא תחרות הכוונה וסיוע ברכישת חומרים לפי הצורך (ריצוף, אינסטלציה, חשמל וכו') והכל במחירי קבלן.

חיסכון בעלויות בניה

אני מזמין אתכם לחסוך כסף, דאגות, זמן וכאבי ראש

הצטרפו ללקוחותיי שנהנים משירות פיקוח בנייה פרטית ותהנו מ…

שמירה על מסגרת תקציב

את התקציב נקבע בהתחלה כבר בשלב המקדים לתכנון ולכל אורך הדרך נשמור עליו ונמנע מהוצאות לא מתוכננות.

חיסכון אדיר של כסף

התכנון החכם, הבחירה הנבונה של אנשי המקצוע, הספקים וחומרי הגלם מסתכמת בחיסכון שמגיע למאות אלפי שקלים.

ליווי חכם כבר מההתחלה

חשוב להתחיל את תהליך הפיקוח כבר משלב התכנון הראשוני ועוד בטרם נעשה צעד כלשהו, כך שנימנע מטעויות שיכבלו אותנו בהמשך הדרך.

ייצוג מוחלט של האינטרס שלכם

לכל גורם עימו נעבוד יש את האינטרסים שלו, כאשר אני מייצג אתכם ושומר באופן מוחלט על האינטרס שלכם מול כלל אנשי המקצוע, הרשויות והספקים.

מתן שקט נפשי

אתם לא צריכים לדאוג לדבר, בשביל זה אני נמצא בתמונה. אני אחראי על כל האספקטים של הבניה, כולל תיאום בין הגורמים השונים ופיקוח עליהם, כשאתם נהנים משקט נפשי.

מניעת חריגות תקציב, תקלות ועיכובים

אני מצוי בשטח בכל שלביו של הפרוייקט, כך שכל פעולה מפוקחת. כך נמנעות תקלות, מתקיימת עמידה בלוח הזמנים ואנו נמנעים מחריגות תקציב ובלת"מים.

העיניים שלכם באתר הבנייה

אתם שותפים לכל מה שמתרחש, ללא הטרחה שכרוכה בכך. תזכו לשקיפות מוחלטת ותהיו מעורים בהתקדמות השוטפת.

ביטחון באיכות הבנייה

ההקפדה שלי על אנשי מקצוע ברמה הגבוהה ביותר, איכות הבניה, היצמדות לתקנים המקובלים וטיב החומרים, מתורגמת לשקט נפשי שנמשך לשנים רבות קדימה.

שירות שלא עולה לכם שקל !

נשמע כמו הבטחה מעולם האגדות?אז זהו, שבפועל זו אמת לאמיתה !!

את המימון לפיקוח הבניה אנו נגזור מתוך החיסכון המצטבר, כך שבפועל עלות בניה בפיקוח שלי, תהא זולה משמעותית מעלות הבניה ללא פיקוח שכזה.

נעים (וכדאי) להכיר!

  • אם אתם חולמים על בית פרטי
  • אם אתם רוצים להימנע מטעויות
  • אם חשוב לכם לשמור על מסגרת תקציב
  • אם אינכם מעוניינים בדאגות וכאבי הראש
  • אם חשובים לכם השקט הנפשי והידיעה שעשיתם הכל נכון

כדאי שנכיר ואוכל לשתף אתכם בצעדים הראשונים שכדאי לעשות, מאלו מלכודות להימנע ואיך נוכל להפוך את החלום שלכם למציאות קסומה שבה תגורו.  

מלאו את פרטיכם ונקבע פגישת היכרות ללא עלות או התחייבות:

חיסכון בעלויות בנייה

קצת על השלבים שנעבור יחדיו

תהליך בניית בית פרטי נראה לרבים כמו אסופת מטלות כאוטית ומאיימת, שלא תמיד ברורים השלבים השונים.

על מנת לפעול בצורה נבונה, חשוב שתכירו באופן כללי את השלבים:

השלב הראשון והחשוב ביותר: בחירת מפקח בניה עליו אתם סומכים.

כאשר זהו השלב הראשון המקדים לתכנון, בחירת אנשי המקצוע ולבטח לשלבים האופרטיביים הבאים, אתם נהנים מהיכולת לקבל החלטות מושכלות כאשר אתם רותמים שנים של ידע וניסיון לצדכם.

השלב השני – תכנון ראשוני, בחירת אדריכל והגדרת מסגרת תקציב.

השלב השלישי – הגשת בקשה להיתר לרשות המקומית עם כל המשתמע מכך וזאת לאחר שחתמנו הסכמים עם מכון התקנים, אתרי פסולת, קק"ל, שימור, קונסטרוקטור, מהנדס אינסטלציה, הדמיה, וכו'

השלב הרביעי – התקשרויות ובדיקות ראשוניות.

בשלב זה תבוצע בדיקת קרקע ובמקביל נאתר קבלנים ובעלי מקצוע בשיטת המכרז להוזלת עלויות ומציאת אנשי מקצוע הטובים ביותר והאיכותיים ביותר שיש כולל חוזי התקשרות ונספחים עם דרישות לביצוע ומפרט טכני וסטנדרטים.

השלב החמישי – התחלת ביצוע הפרוייקט.

תיחום וגידור השטח כולל הצבת שלטים נדרשים, במידת הצורך הריסה ופינוי של מבנה ישן, חפירה לצורך בניית מרתף (אם מתוכנן).

השלב השישי – בניית השלד.

השלב השביעי – גמר והשלמות בנייה.

השלב השמיני – עיצוב פנים, גימורים וריהוט.

השלב התשיעי – קבלת היתר אכלוס (טופס 4).

כמה זמן לוקח לבנות בית פרטי עם מפקח בנייה

תהליכי התכנון הראשוניים עד לתחילת הבנייה אורכים לרוב בין 3 חודשים לחצי שנה.

לאחר מכן בניית השלד והגימורים עד להיתר איכלוס עשויים לקחת עד כשנה, ותלויים כמובן ביעלות הבניה, התנהלות אנשי המקצוע והאינטגרציה ביניהם, עמידה בתקני בניה וכד'.

ככלל אצבע ניתן לומר שמפקח בניה פרטית מקצר משמעותית את משך זמן הבניה ומייעל אותה בעקבות נסיונו, הימנעות מטעויות והתמודדות נבונה עם אנשי המקצוע השונים.

שירות שלא עולה לכם שקל !

נשמע כמו הבטחה מעולם האגדות?אז זהו, שבפועל זו אמת לאמיתה !!

את המימון לפיקוח הבניה אנו נגזור מתוך החיסכון המצטבר, כך שבפועל עלות בניה בפיקוח שלי, תהא זולה משמעותית מעלות הבניה ללא פיקוח שכזה.

נעים (וכדאי) להכיר!

  • אם אתם חולמים על בית פרטי
  • אם אתם רוצים להימנע מטעויות
  • אם חשוב לכם לשמור על מסגרת תקציב
  • אם אינכם מעוניינים בדאגות וכאבי הראש
  • אם חשובים לכם השקט הנפשי והידיעה שעשיתם הכל נכון

כדאי שנכיר ואוכל לשתף אתכם בצעדים הראשונים שכדאי לעשות, מאלו מלכודות להימנע ואיך נוכל להפוך את החלום שלכם למציאות קסומה שבה תגורו.  

מלאו את פרטיכם ונקבע פגישת היכרות ללא עלות או התחייבות:

חיסכון בעלויות בנייה

לקוחות מספרים

"תהליך הבניה עם אופיר נתן לנו שקט נפשי, ביטחון והיכולת להתרכז בעבודה השוטפת, בחיי היומיום ובטיפוח המשפחה שלנו."

"אופיר הצליח לחסוך לנו מאות אלפי שקלים באמצעות מכרז מול אנשי מקצוע ובחירה חכמה שלהם, של הספקים והחומרים השונים שסופקו במחירי קבלן."

"התחלנו ברגל שמאל כשהחלטנו לבנות באופן עצמאי את בית חלומותינו, את אופיר הכנסנו לפרוייקט בשלב מתקדם, כשנתקלנו בבעיות מול קבלן השלד. אופיר פתר את הבעיות, סייע בהחלפת אנשי המקצוע, הביא לחיסכון בעלויות – והכי חשוב – הסיר מאיתנו את החרדות, הדאגות וכאבי הראש!"

פגישת היכרות ללא עלות

כדאי שנכיר ואוכל לשתף אתכם בצעדים הראשונים שכדאי לעשות, מאלו מלכודות להימנע ואיך נוכל להפוך את החלום שלכם למציאות קסומה שבה תגורו.  

מלאו את פרטיכם ונקבע פגישת היכרות ללא עלות או התחייבות:

מפקח בניה - פגישת היכרות
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן